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l'éco-prêt à taux zero : la nouvelle réforme

N° de fiche : 85 / Categorie : Faites des économies
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 Depuis le Grenelle de l’Environnement, c’est une mesure que défendait Jean-Louis Borloo. Le Ministère de l’écologie et du développement durable propose donc dès le 1er janvier 2009, un éco-prêt à taux zéro, appelé aussi éco-PTZ.
Ce prêt permet d’encourager les particuliers à rénover leur logement en faisant des travaux visant à améliorer la performance énergétique de leur habitation principale uniquement. Il est strictement destiné à la rénovation de logements ancien, c'est-à-dire des logements datant d’avant 1990.

En réalité, pour bénéficier de ce prêt à taux zéro il faudrait s’engager à réaliser un ensemble de travaux comprenant au moins deux des catégories de travaux suivantes :

-       Travaux d’isolation thermique performants des toitures
-       Travaux d’isolation thermique performants des murs donnant sur l’extérieur
-       Travaux d’isolation thermique performants des vitres
-       Travaux pour la régulation ou le changement du système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire
-       Travaux pour l’installation d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Cet éco-prêt se voit fixer une double limite : plafonner à 300 euros par m2 de surface habitable et ne pas excéder 30 000 euros par logement avec une possibilité de remboursement en 7 ou 8 ans.

Ainsi, les ménages sans condition de ressources pourraient bénéficier de 20 000 à 30 000 euros, selon les travaux engagés. En d’autres termes, plus les travaux réalisés permettront de réduire la dépense d’énergie, plus le montant du prêt serait élevé.

Sachez aussi que cela ne serait pas cumulable avec l’actuel crédit d’impôt et sa durée de vie serait fixée à 5 ans. Elle serait en revanche accessible aux bénéficiaires du prêt à taux zéro pour l’accès à la propriété. Le Prêt se verrait ainsi relevé de 20  000 euros supplémentaires pour l’achat d’un bâtiment « basse consommation ».

Cette mesure a un double objectif, à la fois écologique et social. En effet, les économies d’énergie permettent non seulement de respecter l’environnement, mais en plus d’alléger le coût de sa facture.

En 2009, 80 000 logements devraient être concernés et, à terme, quelques 400 000 logements par an sont visés par l’éco-PTZ.

 Les organismes où se renseigner :

ADEME : espace info énergie : 0810.060.050,
Site Internet :
www.ademe.fr

ANAH
: Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat
Site internet :
www.anah.fr

ADIL
: Centre d’informations sur l’habitat.
Site internet :
www.anil.org

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